Nieuw
Huis
Oud Kerkhofstraat 6, 9200 Dendermonde
€ 395.000
- 4
- 177 m²
- 720 m²
- garages
Knappe HOB met 4 slpks, garage en tuin te Grembergen!
Deze fraaie driegevelwoning is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat nabij de Schelde en geniet van een prachtig groen uitzicht.
Deze bijzonder goed onderhouden woning is zeer praktisch ingedeeld. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de centrale doorgang die zowel toegang geeft tot de keuken als tot de leefruimte.
De lichtrijke en ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met houthaard en eetplaats met zicht op de tuin. De ingerichte keuken (voorzien van alle comfort) beschikt over veel kastruimte en een eethoek. Achteraan bevindt zich een extra hobbykamer of bureau - ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Aan bergruimte heeft deze woning geen gebrek, dankzij de zeer ruime droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Grote troeven zijn de aparte garage plus ruime oprit, de zeer grote tuin en de praktische indeling, tevens beschikt de woning over zonnepanelen (5.040 Wp).
Benieuwd naar deze woning? Klik op volgende virtuele link: my.matterport.com of op het icoontje op de advertentie.
Voor meer info of een bezoek contacteer jens@immotijl.be of 052 690 691
Deze bijzonder goed onderhouden woning is zeer praktisch ingedeeld. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de centrale doorgang die zowel toegang geeft tot de keuken als tot de leefruimte.
De lichtrijke en ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met houthaard en eetplaats met zicht op de tuin. De ingerichte keuken (voorzien van alle comfort) beschikt over veel kastruimte en een eethoek. Achteraan bevindt zich een extra hobbykamer of bureau - ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Aan bergruimte heeft deze woning geen gebrek, dankzij de zeer ruime droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Grote troeven zijn de aparte garage plus ruime oprit, de zeer grote tuin en de praktische indeling, tevens beschikt de woning over zonnepanelen (5.040 Wp).
Benieuwd naar deze woning? Klik op volgende virtuele link: my.matterport.com of op het icoontje op de advertentie.
Voor meer info of een bezoek contacteer jens@immotijl.be of 052 690 691
In detail
Financieel
- prijs
- € 395.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.165
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 177,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1961
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 720,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 581 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260217-0003804769-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 15 februari 2026
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
- olietank
- 12 februari 2026
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 38 m²
- keuken
- 11 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 17 februari 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 1105/00X002
- kadaster opp.
- 720
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Dendermonde
€ 395.000