Nieuw
Huis
Koning Boudewijnlaan 16, 9200 Dendermonde
€ 369.000
  • 2
  • 255 m²
  • garages

Leuke woning met garage en tuin in rustige buurt!

Leuke woning met garage en tuin in rustige buurt!

Deze gerenoveerde halfopen bebouwing is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Dendermonde en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

De woning onderging in 2019 een totaalrenovatie met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij bijzonder veel aandacht werd besteed aan comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve afwerking. Hierdoor voldoet de woning volledig aan de hedendaagse woonnormen en behaalt ze een gunstige EPC-score B.
Om het geheel nog duurzamer en zorgelozer te maken, werd in 2023 het dak volledig vernieuwd.

Binnenin geniet u van een hoog algemeen wooncomfort, met onder meer vloerverwarming voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast zorgen airconditioning en screens voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder beschikt de woning over praktische extra’s zoals rolluiken, twee toiletten, een regenwaterput, een droge kelder en een handige zolderruimte.

Ook buiten werd aan comfort en gebruiksgemak gedacht. De woning beschikt over een eigen oprit met doorgang naar achteren, waar zich de garage bevindt. Achteraan vindt u een aangename tuin met een gezellig overdekt terras en barbecuezone..

Kortom, deze woning combineert een centrale ligging met hedendaags wooncomfort en een verzorgde afwerking, waardoor ze uitermate geschikt is als ideale starterswoning in het hart van Dendermonde.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
kadastraal inkomen
€ 369
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
renovatiejaar
2019
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
255,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
191 kWh/m²
epc unieke code
20260310-0003820604-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 22 maart 2021
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
9 m²
terras
ja
woonkamer
15 m²
eetkamer
16 m²
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
B
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0589/00A002
kadaster opp.
255
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04