Nieuw
Huis
Oliestraat 36, 9200 Dendermonde
€ 449.000
  • 3
  • 222 m²
  • 256 m²
  • garages

Prachtige woning met 3 tot 5 slpks, garage en tuin

Deze prachtige woning, gunstig gelegen in een van de rustigste straten van Sint-Gillis, met een prima uitvalsbasis naar station Dendermonde en het centrum van Sint-Gillis, telt 3 slaapkamers (4 tot 5 mogelijk) en beschikt over een onderhoudsvriendelijke, aantrekkelijke tuin met zonnig terras.

Een oase van rust, klasse en gezelligheid: zo kan men deze woonst, die zich bovendien onderscheidt door de praktische indeling en ruime kamers, het best omschrijven.

Vanuit de keuken en leefruimte heeft u een rustgevend uitzicht op de tuin en het ruime terras.

Indeling gelijkvloers: stijlvolle inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, fraaie keuken (voorzien van alle comfort) en een ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een douchekamer, evenals de prachtige badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad.

Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de zeer ruime, geïsoleerde zolder, waar men nog minstens twee extra (slaap)kamers kan creëren.
Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Met een uitstekende energiescore (label A) bent u hier verzekerd van lage energiefacturen, mede dankzij HR-beglazing, dakisolatie en de hoogrendementsketel. De elektrische installatie is conform.

Benieuwd naar deze mooie woning? Dan kunt u meteen binnenkijken via het virtuele bezoek op onze website of via deze link:
my.matterport.com

Bezoekdag op zaterdag 25/04, mits afspraak!

Meer info of een bezoek? Bel 0474/400.744 (Jens) of mail naar jens@immotijl.be.”

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 837
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
222,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2009
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
256,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
82 kWh/m²
epc unieke code
20260227-0003808815-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
2

Indeling

eetkamer
43 m²
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
g-score
B
p-score
C
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0242/00x000
kadaster opp.
256
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691