Nieuw
Huis
Fabriekstraat 4, 9200 Dendermonde
€ 429.000
- 4
- 212 m²
- 688 m²
- garages
Energiezuinige woning met tuin, tot 5 kamers, in Baasrode!
Bijzonder charmante en bovenal energiezuinige woning te koop in Baasrode. Fraai uitzicht op de Schelde en centraal gelegen nabij alle voorzieningen. De woning, structureel en kwalitatief vernieuwd in 2020, heeft een bewoonbare oppervlakte van liefst 212 vierkante meter en is in perfect staat van onderhoud.
Uitstekende energiescore (label B = lage energiefacturen!), mede dankzij de hoogrendementsketel (Vaillant), nieuw dak en dakisolatie (24cm), HR-beglazing en 10 zonnepanelen. Bovendien CONFORME elektrische installatie.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, karaktervolle leefruimte, geïnstalleerde keuken en toilet. Ook wasplaats en garage - van hieruit kan je rechtstreeks de tuin bereiken. Tevens droge kelder aanwezig. Verdieping: 3 kamers en badkamer met een geweldig uitzicht op het water. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan worden afgewerkt tot 1 of 2 kamers – zo heeft de woning potentieel om makkelijk 5 kamers te realiseren.
Grote troef van deze woning, naast de knappe en zonnige tuin en de grote bewoonbare oppervlakte, is de alomtegenwoordige charme en authenticiteit. Hoge plafonds en authentieke elementen: deze woning ademt karakter in elke ruimte.
Belangrijk om weten: op het aanpalende terrein rechts van de woning mag GEEN meergezinswoning of hoogbouw worden gerealiseerd, zo blijft absolute privacy in woning en tuin ook in de toekomst gegarandeerd.
Alvast even binnenkijken? Dat kan via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
Uitstekende energiescore (label B = lage energiefacturen!), mede dankzij de hoogrendementsketel (Vaillant), nieuw dak en dakisolatie (24cm), HR-beglazing en 10 zonnepanelen. Bovendien CONFORME elektrische installatie.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, karaktervolle leefruimte, geïnstalleerde keuken en toilet. Ook wasplaats en garage - van hieruit kan je rechtstreeks de tuin bereiken. Tevens droge kelder aanwezig. Verdieping: 3 kamers en badkamer met een geweldig uitzicht op het water. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan worden afgewerkt tot 1 of 2 kamers – zo heeft de woning potentieel om makkelijk 5 kamers te realiseren.
Grote troef van deze woning, naast de knappe en zonnige tuin en de grote bewoonbare oppervlakte, is de alomtegenwoordige charme en authenticiteit. Hoge plafonds en authentieke elementen: deze woning ademt karakter in elke ruimte.
Belangrijk om weten: op het aanpalende terrein rechts van de woning mag GEEN meergezinswoning of hoogbouw worden gerealiseerd, zo blijft absolute privacy in woning en tuin ook in de toekomst gegarandeerd.
Alvast even binnenkijken? Dat kan via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 429.000
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 212,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 688,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 174 kWh/m²
- epc unieke code
- 20210124-0002363656-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 9 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 21 m²
- eetkamer
- 27 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- B
- p-score
- C
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0462/00B002
Interesse in dit pand?
Huis
Dendermonde
€ 429.000