Nieuw
Huis
Vossenhoek 5, 9200 Dendermonde
€ 325.000
  • 3
  • 155 m²
  • 185 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin!

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin!

Nabij de Scheldedijk in Grembergen vindt u deze instapklare halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels (Delhaize, bakker, slager, …), scholen en andere voorzieningen. De Grote Markt van Dendermonde bevindt zich op slechts 2 km.

Deze woning werd volledig gerenoveerd en is perfect instapklaar. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen én airconditioning geniet u hier van een hoog wooncomfort en een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een volledig ingerichte keuken, praktische berging, badkamer en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zonnige tuin met ruim terras en een tuinhuis.

Extra troef: recht tegenover de woning zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
kadastraal inkomen
€ 518
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
155,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1925
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
185,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
197 kWh/m²
epc unieke code
20260402-0003839169-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

bureau
4 m²
woonkamer
41 m²
keuken
ja
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1206/00B002
kadaster opp.
185
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04