Nieuw
Huis
Broekstraat 61, 9200 Dendermonde
€ 319.000
- 2
- 108 m²
- 338 m²
- garages
Laagbouwwoning met 2 slpks en garage
Een zeer rustig gelegen en instapklare laagbouwwoning, vlakbij prachtig natuurgebied en op wandelafstand van het mooie Vlassenbroek. Ook het centrum van Baasrode bevindt zich vlakbij.
Indeling: inkomhal, fraaie leefruimte met pelletkachel, keuken in connectie met het terras, aparte berging, 2 slaapkamers en badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Daarnaast is er een grote bergzolder en een inpandige garage met aansluiting WM/DK.
De onderhoudsvriendelijke tuin, bevindt zich rondom de woning.
Energielabel C kan worden behaald mits verandering van de verwarming naar warmtepomp (lucht/lucht), vraag naar de EPC-simulatie.
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052690691
In detail
Financieel
- prijs
- € 319.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 684
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 108,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1988
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 338,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 602 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260408-0003843335-RES-1
- epc klasse
- F
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Elektrisch
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
Indeling
- keuken
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 49 P
- kadaster opp.
- 3a38ca
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Dendermonde
€ 319.000