- 3
- 156 m²
- garages
Woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Baasrode, bevindt zich deze instapklare woning met drie slaapkamers. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en mooie natuur- en wandelgebieden. Ook het pittoreske Vlassenbroek ligt op een boogscheut.
Deze woning onderging een grondige renovatie en combineert vandaag haar authentieke karakter met modern wooncomfort. Zo werd ze uitgerust met centrale verwarming op gas, extra isolatie en een hedendaagse afwerking in alle ruimtes. U geniet hier van de charme van een jaren 30-woning, zonder in te boeten aan comfort en energiezuinigheid.
Achteraan vindt u een aangename, zonnige tuin met een gunstige oriëntatie — de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Extra troef is de aparte toegang via de Bookmolenstraat, wat tal van praktische mogelijkheden biedt voor fietsen, een tuinberging of eventuele uitbreidingen.
Kortom, een ideale starters- of gezinswoning op een toplocatie in Baasrode, waar karakter en modern comfort hand in hand gaan.
☀️ Geniet van lage maandelijkse energiekosten, mede dankzij de zonnepanelen.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 394.500
- beschikbaarheid
- 01 november 2026
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 156,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1932
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 260 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260428-0003852749-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 21 april 2026
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 23 m²
- slaapkamer 2
- 21 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 14 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 25 april 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0357/00R000
Interesse in dit pand?
Huis