Nieuw
Huis
Valeer Onselaerestraat 7, 9200 Dendermonde
€ 495.000
  • 3
  • 185 m²
  • 329 m²
  • garages

Fantastische instapklare driegevelwoning met 3 kamers, te Grembergen

Te koop in Grembergen: fantastische instapklare driegevelwoning met 3 kamers, op een perceel van 3a29ca. De ligging van deze recente woning is excellent: in een doodlopende, verkeersarme straat (woonerf). Bovendien zijn de verbindingswegen N41/N470 in de directe omgeving. Centrum Grembergen bevindt zich op nog geen kilometer afstand.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en een ruime inpandige garage met ruime oprit geschikt voor twee wagens.

Vanuit de leefruimte is er een aangename connectie met de mooie tuin.

Verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een berging, toilet en de fraaie badkamer (met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche).
In deze moderne driegevelvilla geniet u van alle rust en comfort, dankzij de fraaie architectuur en de uitermate rustige ligging.

Elektrische keuring is conform, EPC-Label A = super energiezuinig! Tevens aanwezig: 14 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op het gelijkvloers. De woning is ook voorzien van een alarm installatie.

Alvast even binnenkijken kan via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op immotijl.be of volg deze verwijzing: my.matterport.com

Voor meer info of een bezoek – mits inschrijving – op de BEZOEKDAG van ZATERDAG 9/05 contacteer jens@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
15 januari 2027
kadastraal inkomen
€ 924
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2015
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
329,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
55 kWh/m²
epc unieke code
20260422-0003853494-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 23 april 2015
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
2

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
woonkamer
15 m²
eetkamer
60 m²
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
329
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691