- 4
- 206 m²
- 231 m²
- garages
Uitstekend onderhouden woning, topligging, 4 kamers!
Uitstekend onderhouden en instapklare woning op een toplocatie in Dendermonde. Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk: centraal én rustig, op wandelafstand (ca. 300 m) van scholen, winkels en Schelde en Dender.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, evenals een praktische berg- en wasruimte. Vooraan bevindt zich de inpandige garage, die tevens perfect kan ingericht worden als bureau, praktijkruimte of extra kamer — ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen.
De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die eveneens mogelijkheden biedt als doorloopkamer of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens.
Extra troeven:
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Conforme elektriciteitskeuring
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
Ontdek de woning alvast via de virtuele rondleiding:
Matterport virtuele tour
Meer info of een bezoek?
jens@immotijl.be — 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 449.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 885
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 206,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2008
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 231,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 136 kWh/m²
- epc unieke code
- 3250604
- epc klasse
- B
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- slaapkamer 4
- 20 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Nee
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 584 GP0001
- kadaster opp.
- 2a31ca
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis