- 4
- 156 m²
- 530 m²
- garages
Woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin in Baasrode!
Op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Baasrode, bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuur- en wandelgebieden. Ook het charmante Vlassenbroek ligt op slechts een steenworp afstand.
De woning werd grondig gerenoveerd en vormt vandaag een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Zo beschikt ze over centrale verwarming op gas, bijkomende isolatie en een moderne afwerking doorheen de volledige woning. Het karakter van de jaren 30 blijft behouden, terwijl u geniet van alle hedendaagse comfort en een energiezuinige woonomgeving.
Achteraan bevindt zich een aangename, zonnige tuin met een gunstige oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een bijkomende troef is de aparte toegang via de Bookmolenstraat, ideaal voor fietsen, een tuinberging of extra praktische mogelijkheden.
Kortom, een ideale starters- of gezinswoning op een topligging in Baasrode, waar charme, ruimte en modern wooncomfort harmonieus samenkomen.
☀️ Geniet van lage maandelijkse energiekosten, mede dankzij de zonnepanelen.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 369.000
- beschikbaarheid
- 01 december 2026
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 156,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1932
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 530,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 260 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260428-0003852749-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 21 april 2026
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 23 m²
- slaapkamer 2
- 21 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 14 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 25 april 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0357/00R000
Interesse in dit pand?
Huis