Huis te koop in Dendermonde

Stadswoning met 4 slaapkamers en koer!

Voor wie de handen uit de mouwen wil (laten) steken, heeft dit pand in hartje Dendermonde - met de Grote Markt en de Oude Vest op een steenworp - een fenomenaal potentieel.
Dit pand kent alvast geen gebrek aan ruimte.

Deze karaktervolle woning beschikt op het gelijkvloers over prachtige statige inkomhal, een ruime lichtrijke living met een open volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort en een praktische bergruimte (aansluiting WM/DK)

De eerste verdieping telt 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele lavabo. De trap in de nachthal brengt u naar het 2de verdiep, hier bevinden zich nog 2 slaapkamers.

Verder beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin.

Grote troef is de uitmuntende centrumlocatie in het hartje van Dendermonde!

Meer info of een bezoek? Bel: 052/690.691 of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs: € 299.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
kadastraal inkomen: € 565
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Woonkern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: 50,00 m
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 170,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1930
oriëntatie achtergevel: West
oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

tuin: nee

Energie

epc: 445 kWh/m²
epc unieke code: 20130221-0001314205-00000001-2
epc klasse: E
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja

Garages / parking

garages / parking: nee
binnenparking: nee
buitenparking: nee

Indeling

kelder: nee
terras: ja
keuken: ja

Downloads

10489871-geo.pdf
10489870-EPC.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: D
kadaster nummer: 0468/00W000
kadaster opp.: 72
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja

Uw makelaar

Jens Verhaevert

052 690 691

Neem contact op Doe een bod