Nieuw
Huis
Mevrouw Courtmanspark 118, 9200 Dendermonde
€ 349.000
  • 3
  • 160 m²
  • 241 m²
  • garages

Knappe woning met 3 kamers en garage in Oudegem!

Instapklare woning in een zeer rustige wijk in Oudegem (mevrouw Courtmanspark), maar tegelijk zeer centraal gelegen met goede uitvalsbasis naar centrum Dendermonde en Aalst. Zeer nabij zijn scholen, winkels en station.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een ruime living, een geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, kookplaat, koelkast, oven), en een leuke veranda in connectie met de tuin. Er is tevens een inpandige garage met wasruimte, die doorgang geeft naar de tuin. Verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

Zeer aangename tuin achteraan, eveneens te bereiken via garage en oprit naast de woning. Deze instapklare woning werd de voorbije jaren volledig vernieuwd (oa overal dubbele beglazing, muurisolatie, dak vernieuwd in 2018). De elektrische installatie is conform en er zijn zonnepanelen aanwezig.

Meer info en bezoeken: sofie@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
kadastraal inkomen
€ 671
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
160,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1979
renovatiejaar
2010
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
241,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
183 kWh/m²
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 30 juli 2019
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
10 m², VS volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
C
kadaster nummer
493R
kadaster opp.
2A 41CA
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691