Nieuw
Huis
Koning Albertstraat 78, 9200 Dendermonde
€ 249.000
  • 3
  • 139 m²
  • 85 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage!

Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het gegeerde Sint-Gillis (Dendermonde), bevindt zich deze instapklare en uitstekend onderhouden woning. Dankzij de ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Hier combineert u rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning werd gebouwd in 1963 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Op het gelijkvloers beschikt u over een inpandige garage met extra bergruimte, twee slaapkamers, een apart toilet en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingevuld.

De eerste verdieping biedt een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een afzonderlijk toilet. De volledig afgewerkte tweede verdieping doet dienst als derde slaapkamer en beschikt bovendien over extra bergruimte.

Ook buiten geniet u van aangename leefruimte. De gezellige binnenkoer en het zonnige terras met luifel vormen een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Naast de eigen garage is er bovendien parkeergelegenheid vlakbij.

Een verzorgde woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, parkeermogelijkheden en aangename buitenruimte, ideaal voor starters, koppels of een jong gezin.

πŸ‘‰ Ontdek de woning ook virtueel: Virtuele toer (my.matterport.com)
πŸ“ž Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
139,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
84,56 m²
tuin
nee

Energie

epc
619 kWh/m²
epc unieke code
20260819-0003936300-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
25 m²
slaapkamer 2
17 m²
terras
ja
woonkamer
11 m²
eetkamer
14 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04