Nieuw
Huis
Wilgenlaan 26, 9200 Dendermonde
€ 285.000
  • 3
  • 136 m²
  • 425 m²
  • garages

Charmante woning met 3 slpks en garage te Sint-Gillis

Deze solide tweegevelwoning is gelegen te Sint-Gillis-bij-Dendermonde, op wandelafstand van het station van Dendermonde en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. De woning bevindt zich op een perceel van 4a25ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime garage en de aangename tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

Indeling als volgt: inkomhal met apart gastentoilet, inpandige garage met aansluitend de wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke woon- en leefruimte met eetplaats en aansluitend de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Achteraan de woning bevindt zich een fraaie parktuin met ruim terras.

Troeven: de solide bouwstructuur, de inpandige garage met extra bergruimte, 3 slaapkamers, de aangename tuin en de gunstige ligging op wandelafstand van het station van Dendermonde.

Even binnenlopen in deze knappe woning kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: my.matterport.com

Is jouw interesse geprikkeld? Meer info of een bezoek? Bel Jens via 052 690 691 of mail naar jens@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 285.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 733
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
136,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1985
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
425,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
482 kWh/m²
epc unieke code
20261007-0003970704-RES-1
epc klasse
E
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja
woonkamer
35 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 06 oktober 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
C
kadaster nummer
63 B2
kadaster opp.
425
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691