Nieuw
Huis
De Dammenlaan 76, 9200 Dendermonde
€ 319.000
  • 4
  • 162 m²
  • 319 m²
  • garages

Uitstekend onderhouden HOB met 3 à 4 slpks te Dendermonde!

Uitstekend onderhouden driegevelwoning met 3 à 4 slaapkamers op topligging te Dendermonde!

Deze verzorgde driegevelwoning is gelegen in de gegeerde en kindvriendelijke Dammenlaan, een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Dendermonde. Dankzij de centrale ligging bevinden de Grote Markt (minder dan 2 km), winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen de Schelde en Dender op amper 300 meter wandelafstand.

De indeling van deze woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureau en een ruime inpandige garage met aansluiting voor WM en DK.


Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met bureauhoek en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken.

De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Achteraan de woning bevindt zich de gezellige tuin met terras. Vooraan is er bovendien een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Enkele troeven: uitstekende staat van onderhoud, 3 à 4 slaapkamers, ruime garage, parkeergelegenheid voor meerdere wagens en de rustige ligging nabij het centrum van Dendermonde.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 319.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 865
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
162,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1976
type dak
Platdak
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
319,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
225 kWh/m²
epc unieke code
20261016-0003978096-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
607 N2
kadaster opp.
319
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691