- 3
- 153 m²
- 1.077 m²
- garages
Te renoveren gezinswoning met bijgebouw en garage!
Deze verder af te werken woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met eetplaats (momenteel ingericht als slaaphoek), een keuken en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom en twee bijkomende slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden voor het inrichten van twee extra slaapkamers. Ook een praktische kelder voorziet in extra bergruimte.
Een bijkomende troef is de garage met plaats voor één wagen. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw, dat mits renovatie kan worden omgevormd tot studio, praktijkruimte of atelier, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Bovendien is er een groot perceel tuin, bereikbaar via de weg achter de woning, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of hobby’s.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, rolluiken én een conforme elektrische installatie!
Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Pajottegem (Herne), met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met Nadia via 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 245.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 533
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 153,00 m²
- constructie
- Gesloten
Terrein
- perceel opp.
- 1.077,00 m²
- tuin
- 890,00 m²
Energie
- epc
- 481 kWh/m²
- epc unieke code
- 3128645-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 30 m²
- woonkamer
- 42 m²
- keuken
- 14 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 698 M2/ 694 M/ 698 D3
- kadaster opp.
- 1077
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen