Huis
Jagershoek 87, 9320 Erembodegem
€ 330.000
  • 4
  • 146 m²
  • 370 m²

Ruime woning met 4 slpks en diepe tuin te Erembodegem! 

Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met zithoek, ruime ingerichte keuken met eetplaats, een moderne badkamer (douche, lavabomeubel, wc en aansluiting wasmachine) en een apart toilet. Een extra troef is het achtergelegen bijgebouw dat kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden (momenteel ingericht als woonkamer met slaapruimte en douche). Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping is nog een ruime extra slaapkamer terug te vinden. 

Achteraan vindt men nog een gezellig terras met aansluitend de diepe tuin (perceel is zo'n 370 m²).

De woning werd grotendeels vernieuwd en is voorzien van conforme elektriciteit, rolluiken, .. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Centraal gelegen vlakbij belangrijke invalswegen (N9 Aalst - Affligem) en op wandelafstand van centrum en station Erembodegem! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 330.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 612
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
146,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1950
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
370,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
434 kWh/m²
epc unieke code
0002469205-RES-1
epc klasse
E
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
25 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
23 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
B
kadaster sectie
A
kadaster nummer
147 G
kadaster opp.
370 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61