Nieuw
Huis
Lijsterbesstraat 30, 9320 Erembodegem
€ 375.000
- 4
- 229 m²
- 760 m²
- garages
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en diepe tuin!
Deze goed onderhouden woning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend is er de inpandige garage en een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau, apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo. Via een valluik is er toegang tot de zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een zuidgerichte, diepe tuin met een gezellig terras en een tuinberging. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen.
De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt extra wooncomfort dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Daarbij geldt er geen renovatieverplichting!
Ook de ligging in Erembodegem is een belangrijke meerwaarde. U woont hier in een kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij en vlotte verbindingen naar Aalst, Brussel en Gent.
Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend is er de inpandige garage en een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau, apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo. Via een valluik is er toegang tot de zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een zuidgerichte, diepe tuin met een gezellig terras en een tuinberging. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen.
De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt extra wooncomfort dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Daarbij geldt er geen renovatieverplichting!
Ook de ligging in Erembodegem is een belangrijke meerwaarde. U woont hier in een kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij en vlotte verbindingen naar Aalst, Brussel en Gent.
Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 375.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.065
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 229,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1991
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 760,00 m²
- tuin
- 520,00 m²
Energie
- epc
- 125 kWh/m²
- epc unieke code
- 3676692-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 10 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 531 P
- kadaster opp.
- 760
Interesse in dit pand?
Huis
Erembodegem
€ 375.000