Nieuw
Huis
Erembodegem-Dorp 119, 9320 Erembodegem
€ 319.000
  • 3
  • 90 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 slpks en terras te Erembodegem!

Deze recent gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking met een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Erembodegem.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Aansluitend bevindt zich een berging met een praktische was- en bergruimte en aansluiting voor een wasmachine.

Het volledig afgewerkte terras vormt de ideale plek om tot rust te komen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en barbecue.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een derde, zeer ruime slaapkamer.

Technisch is de woning volledig in orde: EPC-label B, conforme elektriciteit, vloerverwarming op gas, en de eerste verdieping wordt verwarmd met een lucht-luchtwarmtepomp. Bovendien is de woning asbestveilig.

Verder is er een mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 319.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 627
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
air conditioning
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
90,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m

Energie

epc
126 kWh/m²
epc unieke code
0002365642-RES-2
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
40 m²
terras
ja
terras 1
27,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41