Deze te moderniseren gezinswoning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ingerichte keuken die nog perfect onderhouden is. Zowel de keuken als de leefruimte geven rechtstreeks uit op de buitenruimte.

De benedenverdieping herbergt twee kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer en/of bureau, evenals een apart toilet en een praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een afzonderlijk toilet en een derde slaapkamer. Een bijkomende troef is de kelder, die voorzien is van een ingebouwde kluis.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke terrastuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging onder de garage. De grote oprit en de garage bieden samen voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

De woning is reeds uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel uit 2023 en deels dubbele beglazing. Hoewel er geen renovatieverplichting van toepassing is, biedt deze woning nog tal van mogelijkheden om verder te moderniseren en af te werken naar eigen smaak.

De ligging vormt bovendien een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich in Erembodegem, op een vlot bereikbare locatie nabij de E40. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Emma via emma.cornelis@immotijl.be of telefonisch op 0489 92 97 11.