Nieuw
Huis
Krakeelstraat 8, 9320 Erembodegem
€ 315.000
  • 3
  • 196 m²
  • 234 m²
  • garages

Woning met 3 slaapkamers en garage te Haaltert! 

Woning met 3 slaapkamers en garage te Haaltert!

Deze goed onderhouden woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een ruime ingerichte keuken, een berging, en badkamer (inloopdouche met regendouche, bad en lavabomeubel). Een extra troef is de inpandige garage met voldoende opbergruimte. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap) is nog een extra slaapkamer terug te vinden (voorzien van ingemaakte kasten) alsook een zolderruimte.

Achteraan bevindt zich de zonnige terrastuin (deels overdekt) met kleine siervijver.

De woning is reeds voorzien van o.a. CV op aardgas, dubbele/HR- beglazing, zonnepanelen (tot 2029 groenestroomcertificaten van 450 euro), rolluiken,... De renovatieverplichting is niet van toepassing.

Goed gelegen te Haaltert, met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het station van Haaltert bevindt zich op wandelafstand. Daarnaast zijn Aalst, Denderleeuw en Ninove vlot bereikbaar en zorgt de nabijheid van de E40 voor een goede verbinding richting Brussel en Gent.

Meer info en/of een bezoek gewenst? Contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 315.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
196,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
234,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
385 kWh/m²
epc unieke code
3953816-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
20 m²
terras
ja
kelder
ja
woonkamer
31 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster opp.
234
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29