Nieuw
Huis
Grote Zadelweg 24, 9420 Erpe-Mere
€ 295.000
  • 4
  • 310 m²
  • garages

Instapklare woning met 4 kamers en tuin!

Instapklare woning met 4 kamers en tuin!

In de Grote Zadelweg in Erpe staat deze perfect instapklare woning te koop. De centrale ligging - vlakbij alle voorzieningen en openbaar vervoer en met snelle verbinding naar de E40 – is een eerste grote troef.

Deze charmante woonst is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureau of ontspanningsruimte, zeer aangename leefruimte, mooie vernieuwde keuken en achterbouw met wc en wasplaats. Op de verdiepingen zijn er 3 slaapkamers + 1 doorloopkamer. Er is tevens een knappe badkamer met douche en ligbad (en extra toilet).

Centrale verwarming op aardgas, alsook een gezellige houtkachel. De netjes onderhouden woning – momenteel verhuurd - beschikt over een recente hoogrendementsketel en heeft een CONFORME elektrische installatie. Het dak werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Vooraan de woning is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens. Extra interessant is de zij-doorgang waardoor je met onder meer fietsen en vuilnisbak makkelijk in de tuin geraakt. De groene tuin maakt het plaatje helemaal compleet.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1954
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
310,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
282 kWh/m²
epc unieke code
20250711-0003645223-RES-
epc klasse
C
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

bureau
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0432/00N000
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691