- 3
- 93 m²
- 75 m²
Gezellige woning met 3 slaapkamers in hartje Erondegem!
Gezellige woning met 3 slaapkamers in hartje Erondegem!
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een charmante woonkamer met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken — ideaal voor wie houdt van gezellig samenzijn. Aansluitend vind je een handige berging/wasplaats met toilet.
Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing) en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet). Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar een ruime derde slaapkamer of hobbykamer werd ingericht.
De woonkamer geeft uit op een zonnige terrastuin met tuinhuis, waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Gunstig gelegen te Erondegem (Erpe-Mere), in een rustige en kindvriendelijke omgeving met parkeergelegenheid en verschillende wandelpaden vlakbij. Tevens op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Wetteren en Gent. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met vlotte bereikbaarheid.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Lara via lara@immotijl.be of 0489 59 18 87.
In detail
Financieel
- prijs
- € 195.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 93,00 m²
- constructie
- Gesloten
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 75,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 501 kWh/m²
- epc unieke code
- 20240606-0003273501-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 23 m²
- keuken
- 8 m², Geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 25 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 6 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 879 A2 P0000
- kadaster opp.
- 75
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis