- 2
- 68 m²
- 90 m²
Te renoveren woning op top locatie te Erpe-mere!
Deze volledig te renoveren woning biedt op het gelijkvloers een woonkamer met eetplaats, keuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Via het terras is er toegang tot een handige berging/wasplaats. De buitenruimte (patio) beschikt bovendien over extra bergruimte, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal, en is eveneens bereikbaar via een achterliggend wegje.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en dressing. Daarnaast is er een extra kamer die na renovatie perfect kan dienen als tweede slaapkamer. Via een luik is de zolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt.
De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing. De renovatieverplichting is van toepassing, wat een uitstekende kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
Centraal gelegen in Erpe, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 zijn steden zoals Gent en Brussel snel bereikbaar. Ook Aalst ligt op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Een ideale opportuniteit voor starters!
Voor meer info of een bezoek, contacteer Lara via lara@immotijl.be of 0489 59 18 87.
In detail
Financieel
- prijs
- € 158.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 193
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 68,00 m²
- constructie
- Halfopen
Terrein
- perceel opp.
- 90,00 m²
Energie
- epc
- 727 kWh/m²
- epc unieke code
- 3617000-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Gaskachels
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 18 m²
- keuken
- 6 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 10 m²
- slaapkamer 2
- 3 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 251 N
- kadaster opp.
- 90
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis