Nieuw
Huis
Errebekstraat 1A, 1570 Galmaarden
€ 295.000
  • 3
  • 147 m²
  • 340 m²
  • garages

Landelijk gelegen woning met garage te Galmaarden! 

Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte open keuken met zithoek (oven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak), een berging, een bureau (tevens ideaal als praktijkruimte/hobbykamer) en een ruime badkamer (douche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast). Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap) vindt men nog een extra slaapkamer. Er is tevens een handige opbergzolder aanwezig (valluik).

Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met terras (ook toegankelijk via de straatzijde) en praktische opbergruimte (overdekt). Een extra troef is de oprit met aansluitend de handige garage.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, … 

De Errebekstraat in Galmaarden biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen doch op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van wandel- en fietsroutes maakt het een perfecte locatie voor natuurliefhebbers. Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op met Nadia via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 619
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
147,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
340,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
532 kWh/m²
epc unieke code
0003247758-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
23 m²
terras
ja
bureau
10 m²
woonkamer
28 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
C
kadaster nummer
298G
kadaster opp.
340
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nadia Basselier
0486 79 73 19