Nieuw
Huis
Chevauchoire de Viane 221, 9500 Geraardsbergen
€ 369.000
  • 3
  • 800 m²
  • garages

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin!

Knappe 4-gevel woning met authentieke elementen en prachtige tuin. Deze woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en een open keuken, verder is er nog een bergruimte en aparte wasruimte. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een zeer grote overloop, deze kan perfect dienst doen als bureau ruimte of speelruimte.

Verder beschikt de woning nog over een ruime aangelegde oprit voor meerdere wagens.
Extra info: Dubbele beglazing, vloerverwarming op basis van een warmtepomp & elektriciteit is conform.
Gelegen in een zeer rustige straat (Wallonië)

Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via Aalst@immotijl.be of 053 42 46 99

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
renovatiejaar
2024
staat
Goede staat
gevelbreedte
12,50 m
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
800,00 m²
breedte aan de straatkant
23,00 m
tuin
ja

Energie

epc
98 kWh/m²
epc unieke code
CERTIF-P2-02398
epc klasse
A
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
4

Indeling

bureau
16 m²
woonkamer
35 m²
keuken
13 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
0389/00N000
kadaster opp.
800
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41