Nieuw
Huis
Weverijstraat 45, 9500 Geraardsbergen
€ 80.000
  • 2
  • 72 m²
  • 38 m²

Te renoveren woning in het centrum van Geraardsbergen!

Te renoveren woning in het centrum van Geraardsbergen!

Deze volledig te renoveren woning biedt op het gelijkvloers een woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolder (via vaste trap) kan worden ingericht als extra slaapkamer.

De woning wordt verwarmd op aardgas. De renovatieverplichting is van toepassing. Een unieke kans voor investeerders, starters of handige doe-het-zelvers!

Dankzij de centrale ligging in Geraardsbergen zijn het station, winkels en scholen vlot bereikbaar. Het onroerend goed is gelegen in een beschermde archeologische zone: “Historische stadskern van Geraardsbergen” (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 80.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 198
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
72,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
38,00 m²

Energie

epc
470 kWh/m²
epc unieke code
3654610-RES-10
epc klasse
E
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
83 E2
kadaster opp.
38
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29