Nieuw
Huis
Oude Steenweg 94, 9500 Geraardsbergen
€ 175.000
- 3
- 113 m²
- 150 m²
- garages
Te renoveren woning met 3 slpk in Geraardsbergen
Deze te renoveren gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 113m² bevindt zich op een perceel van 1are50ca in de omgeving van de Oudenberg en is eveneens gelegen aan de legendarische Muur van Geraardsbergen.
De woning geniet van een unieke locatie die rust uitstraalt dankzij zijn éénrichtingsstraat, terwijl u toch op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eetplaats die veel potentieel biedt voor een gezellige inrichting. Aansluitend vindt u de keuken via een doorgang bereikt u de badkamer en de veranda.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over één slaapkamer en de ruime overloop kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met aanpalende zolderruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer/bureau/hobbyruimte,...).
Achteraan de woning vinden we nog een klein terrasje, tuintje en een bijgebouw (garage, berging). Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en karaktervolle locatie in Geraardsbergen.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via guillaume@immotijl.be of 0488/61.73.15
De woning geniet van een unieke locatie die rust uitstraalt dankzij zijn éénrichtingsstraat, terwijl u toch op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eetplaats die veel potentieel biedt voor een gezellige inrichting. Aansluitend vindt u de keuken via een doorgang bereikt u de badkamer en de veranda.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over één slaapkamer en de ruime overloop kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met aanpalende zolderruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer/bureau/hobbyruimte,...).
Achteraan de woning vinden we nog een klein terrasje, tuintje en een bijgebouw (garage, berging). Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en karaktervolle locatie in Geraardsbergen.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via guillaume@immotijl.be of 0488/61.73.15
In detail
Financieel
- prijs
- € 175.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- 1.400,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 350,00 m
- omgeving winkels
- 1.800,00 m
- omgeving sportcentrum
- 1.900,00 m
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 113,00 m²
- constructie
- Gesloten
- gevelbreedte
- 3,40 m
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 150,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 3,40 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 466 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250709-000364635-RES-1
- epc klasse
- E
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 24 juli 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- nee
Indeling
- woonkamer
- 12 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 15 m²
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- 09 juli 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0759/00N002
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Geraardsbergen
€ 175.000