Immo Tijl
Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Nieuwbouw
Over ons
Contact
Profiel
referenties
jobs
nieuws
downloads
FAQ
Favorieten
Immo Tijl
Sluiten
Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Nieuwbouw
Over ons
Contact
referenties
jobs
nieuws
downloads
FAQ
Foto’s
Ligging
Waze
Huis
Oude Steenweg 79, 9500 Geraardsbergen
€ 172.500
2
95 m²
161 m²
Contact
Eengezinswoning met 2 slaapkamers te Geraardsbergen
Deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 95m² bevindt zich op een perceel van 1are61ca en is gelegen aan de legendarische Muur van Geraardsbergen. De woning geniet van een unieke locatie die rust uitstraalt dankzij zijn éénrichtingsstraat, terwijl u toch op wandelafstand bent van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eetplaats die veel potentieel biedt voor een gezellige inrichting. Aansluitend vindt u een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobbyruimte. De keuken geeft toegang tot de veranda en de achterliggende tuin, waar u met de nodige vernieuwing een knusse buitenruimte kan creëren. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een slaapkamer met aanpalende zolderruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als dressing of bergruimte. Een tweede kamer biedt mogelijkheden als kinderkamer of speelkamer.
De woning is deels onderkelderd en biedt zo extra bergruimte. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en karaktervolle locatie in Geraardsbergen.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via sofie@immotijl.be of 0473/70 35 00
voeg toe aan favorieten
Delen:
In detail
Financieel
prijs
€ 172.500
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee
Ligging
omgeving school
1.400,00 m
omgeving openbaar vervoer
350,00 m
omgeving winkels
1.800,00 m
omgeving sportcentrum
1.900,00 m
Comfort
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
Gebouw
bewoonbare opp.
95,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1831
gevelbreedte
6,10 m
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord
Terrein
perceel opp.
161,00 m²
breedte aan de straatkant
6,10 m
tuin
89,00 m²
Energie
epc
575 kWh/m²
epc unieke code
20250717-0003649489-RES-1
epc klasse
F
type ramen
Hout
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 15 juli 2025
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel
Technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
Indeling
kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
22 m²
slaapkamer 2
9 m²
woonkamer
27 m²
keuken
11 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0765/00E000
renovatieverplichting
Ja
Dit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Sofie Hameryckx
0473 70 35 00
Neem contact op
Doe een bod
Interesse in dit pand?
Huis
Geraardsbergen
€ 172.500
Ik wens een bezoek
Ik wens meer informatie
De Heer
Mevrouw
De Heer en Mevrouw
Juffrouw
De Heer/Mevrouw
Meester
Heren
Dames
Meneer
Aanspreking
Voornaam
U moet uw voornaam invullen.
Naam
U moet uw naam invullen.
E-mail
U moet uw e-mail invullen.
Telefoon/GSM
U moet uw telefoon/GSM invullen.
Uw bericht
ik aanvaard de
algemene voorwaarden
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Verzenden
Doe een bod
De Heer
Mevrouw
De Heer en Mevrouw
Juffrouw
De Heer/Mevrouw
Meester
Heren
Dames
Meneer
Aanspreking
Voornaam
U moet uw voornaam invullen.
Naam
U moet uw naam invullen.
E-mail
U moet uw e-mail invullen.
Telefoon/GSM
U moet uw telefoon/GSM invullen.
Straat
U moet uw straat invullen.
Nr.
U moet uw nr. invullen.
Bus
Postcode
U moet uw postcode invullen.
Gemeente
U moet uw gemeente invullen.
Bod
U moet een bod invullen.
Geldig tot
U moet een datum invullen.
Onder opschortende voorwaarde van lening / kredietopening.
Uw bericht
ik aanvaard de
algemene voorwaarden
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Verzenden