- 3
- 360 m²
- 628 m²
- garages
Moderne HOB met garage, tuin en alle hedendaags comfort!
Deze zeer goed onderhouden, eigentijdse woning biedt een luxueuze woonervaring, en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, en beschikt over o.a. een ingebouwd koffieapparaat, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en wijnfrigo. Aansluitend vindt u een praktische wasplaats/bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De stijlvolle masterbedroom beschikt bovendien over een bureauruimte, extra bergruimte en een moderne ensuite badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche met regendouche..
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds deels werd afgewerkt en tal van mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Een bijkomende troef is de ruime oprit met aansluitend een garage voorzien van een sectionale poort.
Achteraan geniet u van een zuidgericht terras met zonneluifel en een prachtig aangelegde tuin, de ideale plek om in alle rust te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handig zijpoortje.
De instapklare woning, uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder ingemaakte kasten, vliegenramen, domotica, camerabewaking,… beschikt over een gunstig EPC-label, én een asbestveilig attest. Ontdek het alvast via onze virtuele rondleiding!
Tot slot geniet deze eigendom van een gunstige ligging in een groene en landelijke omgeving, met scholen, winkels en het centrum van Geraardsbergen op korte afstand.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 445.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 736
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 360,00 m²
- constructie
- Halfopen
Terrein
- perceel opp.
- 628,00 m²
- tuin
- 315,00 m²
Energie
- epc
- 252 kWh/m²
- epc unieke code
- 3857209-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 32 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 274 K
- kadaster opp.
- 628
- bodemattest
- ja
























