Nieuw
Huis
Gentsestraat 41, 9500 Geraardsbergen
€ 139.000
  • 3
  • 40 m²

Knusse woning met 3 slaapkamers te Geraardsbergen!

Deze charmante woning te Geraardsbergen biedt een praktische indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de drie slaapkamers en de bijkomende opbergzolder is dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een compacte woning met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, waar u een gezellige zithoek en eetplaats kunt inrichten. Aansluitend vindt u de keuken, die in verbinding staat met de leefruimte. Daarnaast is er een kleine, praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad met douchemogelijkheid, een lavabomeubel en een toilet.

De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een praktische opbergzolder.

Ook de ligging is een meerwaarde. De woning bevindt zich in de Gentsestraat te Geraardsbergen, met winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een praktische uitvalsbasis voor het dagelijkse leven.
Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers en een functionele indeling op een centrale locatie? Ontdek dan zeker de mogelijkheden van deze eigendom!
Neem alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via niels@immotijl.be of telefonisch op 0474 12 56 41.

In detail

Financieel

prijs
€ 139.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 497
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
gevelbreedte
4,00 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
40,00 m²
breedte aan de straatkant
4,00 m
tuin
nee

Energie

epc
271 kWh/m²
epc unieke code
0003446388-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
9 m²
woonkamer
18 m²
keuken
4 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
A
kadaster nummer
77B
kadaster opp.
40
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41