- 3
- garages
Instapkare HOB met 4 slk, garage en tuin in een rustige wijk
Deze ruime en recent gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, omringd door groen, en beschikt over een zeer praktische indeling.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de ingerichte keuken, die op haar beurt directe toegang biedt tot de garage. In de garage bevinden zich een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort. De leefruimte loopt naadloos over in een ruime veranda, vanwaar je toegang hebt tot de tuin.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een absolute troef, met een prachtig open zicht en een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten. Achteraan de tuin vind je een tuinhuis voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een ruime oprit naast de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, toilet en ligbad.
Een bijkomende meerwaarde zijn de zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiekost.
De woning is gelegen in een bijzonder rustige buurt, op korte afstand van het centrum van Aalst, en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 469.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- gevelbreedte
- 10,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- breedte aan de straatkant
- 15,00 m
- tuin
- 130,00 m²
Energie
- epc
- 130 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003515938-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- carport
- ja
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 27 m²
- keuken
- 11 m², VS geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 24 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 7 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 30,00 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Effectief overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- D