Nieuw
Huis
Pachthofstraat 40, 9308 Gijzegem
€ 595.000
- 4
- 290 m²
- 496 m²
- garages
Duurzame nieuwbouw met zwembad en garage!
Deze prachtige halfopen woning (2020) verwelkomt u op het gelijkvloers met een stijlvolle inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. De leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en eetplaats. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en afgewerkt met duurzame materialen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de inpandige garage.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot het (overdekt) terras en de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse, terwijl de praktische zijpoort langs de tuin en de oprit zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een nachthal en een bijzonder ruime kamer. Deze ruimte leent zich perfect als master bedroom met dressing of kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte voorzien waar een tweede badkamer kan worden ingericht, de nodige aansluitingen zijn reeds aanwezig.
Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, gecombineerd met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, is deze woning bijna energieneutraal. Deze is volledig voorzien van zonnewering, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ontdek deze parel alvast via onze virtuele rondleiding!
Centraal gelegen te Gijzegem (Aalst), op korte afstand van het centrum van Aalst en vlot bereikbaar vanuit Gent, Brussel en Dendermonde.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot het (overdekt) terras en de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse, terwijl de praktische zijpoort langs de tuin en de oprit zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een nachthal en een bijzonder ruime kamer. Deze ruimte leent zich perfect als master bedroom met dressing of kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte voorzien waar een tweede badkamer kan worden ingericht, de nodige aansluitingen zijn reeds aanwezig.
Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, gecombineerd met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, is deze woning bijna energieneutraal. Deze is volledig voorzien van zonnewering, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ontdek deze parel alvast via onze virtuele rondleiding!
Centraal gelegen te Gijzegem (Aalst), op korte afstand van het centrum van Aalst en vlot bereikbaar vanuit Gent, Brussel en Dendermonde.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 595.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.116
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- videofoon
- ja
- zwembad
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 290,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 2020
Terrein
- perceel opp.
- 496,00 m²
- tuin
- 290,00 m²
Energie
- epc
- 5 kWh/m²
- epc unieke code
- EP15513
- epc klasse
- Ap
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- warmtepomp
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 24 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- slaapkamer 4
- 30 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 132 K4
- kadaster opp.
- 496
- bodemattest
- ja























