Nieuw
Huis
Fatimawijk 11, 9308 Gijzegem
€ 329.000
  • 3
  • 174 m²
  • 259 m²
  • garages

Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin!

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige en aangename woonomgeving? Dan is deze mooie halfopen bebouwing in Gijzegem, nabij Aalst, zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal kom je in de ruime en gezellige woonkamer met een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra berging en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich nog een ruime derde slaapkamer en een extra opbergruimte bevinden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De recente achterbouw zorgt voor een aangename leefruimte en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de leuke tuin. Achteraan is er nog extra bergruimte aanwezig en een overdekt terras.

Langs de woning bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.

De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Gijzegem, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding richting Aalst en Dendermonde. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Wil je de woning alvast van binnen ontdekken? Bekijk dan zeker onze virtuele rondleiding.

Interesse in deze instapklare woning? Neem dan contact op met Niels via 0474 12 56 41 of niels@immotijl.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 627
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
174,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1966
gevelbreedte
7,00 m
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
259,00 m²
breedte aan de straatkant
10,00 m
tuin
60,00 m²

Energie

epc
300 kWh/m²
epc unieke code
0002338704-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
54 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
100 P3
kadaster opp.
2a59
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41