Huis
Haagstraat 10, 9450 Haaltert
€ 615.000
  • 3
  • 342 m²
  • 1.088 m²
  • garages

Open bebouwing met opslagruimte te Haaltert!

Deze bungalow met opslagruimte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken en een bureau ruimte, aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime veranda met prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning nog over 3 slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche en lavabomeubel). 

Via de veranda heeft men toegang tot de eerste garage met automatische poort (inclusief technische berging + ruime wasruimte).  Aansluitend met deze ruimte komt u in de opslagruimte terecht met maar liefst 110 vierkante meter.  Er is een 2de verdieping opslag aanwezig van +/-150 m2, goed voor extra stockage, vaste trap aanwezig.

De woning is bereikbaar via de voor- en achterkant (Kouterstraat) en is afgesloten met een automatische poort. De oprit achteraan biedt plaats voor meerdere wagens.

Troeven: Ruime oprit aan de achterkant van de woning, mooie tuin met recente pergola + tuinberging met automatische poort. 
Garage/atelierruimte met ruime zolder zijn verbonden met het woongedeelte. Zonnepanelen, dubbele beglazing,…

Op zoek naar een pand met veel mogelijkheden voor zelfstandigen, opslag of co-housing? Dan is deze woning absoluut iets voor u!

Centraal gelegen op korte afstand van zowel centrum Haaltert als Aalst, doch in een autoluwe en zeer rustige straat. 
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 615.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.440
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
342,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1972
staat
Goede staat
gevelbreedte
11,50 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
1.088,00 m²
breedte aan de straatkant
17,00 m
tuin
310,00 m²

Energie

epc
376 kWh/m²
epc unieke code
20230527-0002901212-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
3
binnenparking
5
buitenparking
8

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
11 m²
terras
ja
kelder
ja
bureau
10 m²
woonkamer
34 m²
keuken
16 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
00F3
kadaster opp.
1088 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65