Nieuw
Huis
Larenbroekstraat 10, 9450 Haaltert
€ 435.000
  • 3
  • 227 m²
  • 920 m²
  • garages

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en schuur!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte, een ruime keuken met aansluitend een berging en een apart toilet. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra berging.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellig terras en de aangelegde tuin, dewelke naar het zuiden georiënteerd is. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig.

Een bijkomende troef is de ruime schuur/opslagplaats van zo'n 150m² (garagepoort aan de straatzijde). Ideaal voor personen met nood aan veel opslagplaats of kleine zelfstandigen. 


De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing, verwarming op stookolie en zonnepanelen. Bekijk alvast de woning via onze virtuele rondleiding! De woning is gunstig gelegen in een rustige straat te Haaltert, vlakbij Aalst en op slechts 1,5 km van het station Ede, met een rechtstreekse verbinding naar Zottegem en Brussel. Eveneens in de nabijheid van winkels, scholen en de verbinding met de E40.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 435.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 697
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
227,00 m²
constructie
Open
staat
Goede staat
verdieping(en)
1

Terrein

perceel opp.
920,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
293 kWh/m²
epc unieke code
0003077222-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
50 m²
keuken
30 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
37 m²
slaapkamer 2
25 m²
slaapkamer 3
24 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
586C/585E
kadaster opp.
920
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51