Nieuw
Huis
Wilgenstraat 12, 9450 Haaltert
€ 330.000
  • 3
  • 157 m²
  • 126 m²

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Haaltert!

Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig uitgeruste keuken voorzien van SMEG-toestellen. Aansluitend is er een handige wasplaats. Zowel in de leefruimte als op de bovenverdieping werd gewerkt met praktische ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een strak geheel.

De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtige master bedroom met zicht op de velden en een aansluitende dressing.

De zuidgerichte terrastuin is rechtstreeks bereikbaar via de keuken.

De woning werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen en beschikt onder andere over hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, warmtepomp, conforme elektriciteit (AREI) en een gunstig EPC (label C). Bovendien is deze asbestveilig! Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding!

Centraal gelegen te Haaltert, op korte afstand van het centrum van Aalst en met een vlotte verbinding naar Gent, Brussel en Ninove. Voor meer info of een bezoek, contacteer June via june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 330.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 605
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
157,00 m²
constructie
Halfopen
verdieping(en)
2
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
126,00 m²
tuin
50,00 m²

Energie

epc
274 kWh/m²
epc unieke code
3829410-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
25 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1758 R2
kadaster opp.
126
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61