Nieuw
Huis
Mandemakerstraat 92, 9220 Hamme
€ 149.000
  • 2
  • 113 m²
  • garages

Solide rijwoning te Hamme (EPC = C)

Zoekt u naar een woning met enorm veel potentieel? nabij scholen, winkels doch rustig? wel, zoek niet verder! 
Deze verborgen parel is gesitueerd in het prachtige Hamme dat enorm goede bereikbaarheid heeft naar tal van steden, invalswegen en natuur.

Op de gelijkvloers vindt u de leefruimte, aansluitend keuken, badkamer, apart toilet  en toegang tot de pittoreske tuin waar het heerlijk vertoeven zal zijn aangezien het zuid georiënteerd is. Alsook is er een kastruimte onder de trap zodat niets van ruimte verloren gaat in deze woning.

Op het eerste verdiep heeft u eerst een hall die toegang biedt tot 2 mooie, ruime kamers. Er is ook een valtrap naar de zolder die nog kan omgetoverd worden tot een extra kamer.

Als kers op de taart heeft de woning een EPC Label C = géén renovatieplicht! mede dankzij 8 zonnepanelen die reeds voorzien + aangesloten zijn. 

Kortom deze woning heeft alles om een echte parel te worden!

Indien je graag eens langskomt in deze solide rijwoning voor meer info of interesse? 
dit kan MITS AFSPRAAK te bekomen via Glenn Van Laethem op nummer 0485 452 504 of glenn@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 149.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
113,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Deels te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
299 kWh/m²
epc unieke code
0002214373
epc klasse
C
elektriciteitskeuring
ja, conform

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0134/00M000
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Glenn Van Laethem
0485 45 25 04