- 3
Prachtige woonst, 3 kamers, centrum Hamme!
Prachtige woonst, 3 kamers, centrum Hamme!
Werkelijk alles in deze moderne woonst werd in '21-'22 vernieuwd met grote zorgzaamheid in materialen van hoge kwaliteit. Prima gelegen, nabij het centrum van Hamme – met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling gelijkvloers: fraaie inkomhal, met gastentoilet en berging, lichtrijke leefruimte en open keuken (incl. vaatwas en inductiekookplaat) die uitzicht bieden op de terrastuin.
Indeling verdieping: 3 slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. Tevens extra toilet in de badkamer.
Grote troef, naast de centrumligging en prima staat van afwerking, is de energiezuinigheid van deze woning: goede EPC-score van 188 kWh/m² - label B, dankzij de voorziene, dakisolatie (18cm), de recente verwarmingsketel 2022 (verwarming op aardgas). Elektriciteit is volledig conform tot 2047!
Parkeren kan voor de woning. Neem alvast een kijkje in deze prachtwoning met de virtuele tour via het 360°-icoon of volgende link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 298.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 383
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 383
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 188 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002688814
- epc klasse
- B
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 04 juli 2022
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- woonkamer
- 22 m²
- eetkamer
- 11 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 11 m²
- slaapkamer 2
- 8 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 06 december 2022
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 1167/00C003
- kadaster opp.
- 71
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis