Nieuw
Huis
Hoogstraat 21, 9220 Hamme
€ 255.000
  • 3
  • 148 m²
  • 160 m²

Ideale starterswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal en een apart toilet. Verder vindt u er een gezellige woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een praktische berging. Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een derde slaapkamer en een hobbyruimte/bureau werd ingericht, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte of een rustige werkplek.

Achteraan bevindt zich een aangename, zuidoost gerichte tuin met terras en een ruime tuinberging. Perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere benodigdheden.

De woning is voorzien van dubbele beglazing (met vliegenramen op de eerste verdieping) en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform. Neem zeker een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website!


Gunstig gelegen in Hamme, met parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Dendermonde, Sint-Niklaas en Gent bevinden zich op korte afstand.
Bovendien op wandelafstand van het prachtige natuurreservaat Weymeerbroek, waar u volop kunt genieten van rust en natuur.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteer June via june@immotijl.be of bellen naar 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 255.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 371
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

lift
nee
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
148,00 m²
constructie
Gesloten
bestemming gebouw
Prive - woning
verdieping(en)
2
bebouwbare opp. hoofdgebouw
55,90 m²
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
160,00 m²
breedte aan de straatkant
9,80 m
tuin
50,00 m²

Energie

epc
331 kWh/m²
epc unieke code
0003662784-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee

Indeling

bureau
19 m²
woonkamer
23 m²
keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
15 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
B
kadaster nummer
654 L
kadaster opp.
160
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61