- 3
- 148 m²
- 160 m²
Ideale starterswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!
Deze woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal en een apart toilet. Verder vindt u er een gezellige woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een praktische berging. Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een derde slaapkamer en een hobbyruimte/bureau werd ingericht, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte of een rustige werkplek.
Achteraan bevindt zich een aangename, zuidoost gerichte tuin met terras en een ruime tuinberging. Perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere benodigdheden.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (met vliegenramen op de eerste verdieping) en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform. Neem zeker een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website!
Gunstig gelegen in Hamme, met parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Dendermonde, Sint-Niklaas en Gent bevinden zich op korte afstand.
Bovendien op wandelafstand van het prachtige natuurreservaat Weymeerbroek, waar u volop kunt genieten van rust en natuur.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteer June via june@immotijl.be of bellen naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 255.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 371
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- lift
- nee
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 148,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bestemming gebouw
- Prive - woning
- verdieping(en)
- 2
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 55,90 m²
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 160,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 9,80 m
- tuin
- 50,00 m²
Energie
- epc
- 331 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003662784-RES-1
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
Indeling
- bureau
- 19 m²
- woonkamer
- 23 m²
- keuken
- 13 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 11 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 15 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 654 L
- kadaster opp.
- 160
- bodemattest
- ja













