In optie
Huis
Sint-Annastraat 100, 9220 Hamme
€ 225.000
  • 2
  • 85 m²
  • 322 m²
  • garages

Woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin te Hamme!

Woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin te Hamme!

Op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitzonderlijk mooie tuin? In het rustige Sint-Anna, gelegen tussen Waasmunster en Hamme, bevindt zich deze te renoveren woning op een mooie en centrale locatie.

De woning is rustig gelegen, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en uitgestrekte natuur. Een combinatie die zowel voor starters als investeerders interessant is.

De absolute blikvanger is de ruime, groene tuin. Achteraan geniet u van een dieptezicht van maar liefst 200 meter over de achterliggende natuur. Een heerlijke plek met bijzonder veel mogelijkheden voor wie graag van rust en groen geniet.

Binnen beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet en verschillende bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.

Een bijkomende troef is de conforme elektrische installatie, die geldig is tot 2041.

Dankzij de rustige ligging, de mooie tuin en het aanwezige renovatiepotentieel is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een starterswoning, renovatieproject of investering.

📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 200
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
85,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1900
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
322,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
848 kWh/m²
epc klasse
F

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
B
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04