Nieuw
Huis
Kleinhulst 71, 9220 Hamme
€ 189.000
  • 2
  • 182 m²

Gezellige woning met 2 slpks nabij het centrum van Hamme!

Deze gezellige en instapklare woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hamme, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de praktische indeling en de reeds uitgevoerde vernieuwingen is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of een klein gezin.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de aangename leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend de keuken, een praktische berging en de badkamer voorzien van een douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Extra troeven: vernieuwde daken, conforme elektriciteit en dubbele beglazing.

Momenteel is de woning verhuurd.

Kortom, een gezellige en onderhoudsvriendelijke woning op een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis!

Graag een bezoek of meer informatie? Contacteer jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 189.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 176
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
182,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
390 kWh/m²
epc unieke code
0003973166
epc klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster opp.
1a82ca
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691