Nieuw
Huis
Geemstraat 54, 9220 Hamme
€ 159.000
  • 2
  • 100 m²

Op te knappen woning met 2 slpks te Hamme

Te renoveren woning met 2 ruime slaapkamers nabij het centrum van Hamme!

Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Hamme, vinden we deze op te knappen woning terug in de Geemstraat. Dankzij de ruime vertrekken en de mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een interessante opportuniteit voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en de woning volledig naar eigen smaak wenst in te richten.

Indeling:

Op het gelijkvloers treffen we een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken. Verder bevinden zich hier een compacte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 2 uitzonderlijk ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden.

Buiten beschikt de woning over een compacte tuin met een praktische berging en uitweg, ideaal voor fietsen.

Momenteel is de woning verhuurd.

Op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons via jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 159.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 250
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
100,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
528 kWh/m²
epc unieke code
398065
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
973 S2
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691