In optie
Huis
Herdersem-Dorp 25, 9310 Herdersem
€ 249.000
  • 3
  • 190 m²
  • 235 m²
  • garages

Degelijke woning met garage en tuin te Herdersem! 

Deze solide woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, op te knappen keuken, veranda en een apart toilet. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een badkamer (douche-in-bad en lavabo) en een apart toilet. Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig. 

Een extra troef is de oprit met aansluitend de inpandige garage. Achteraan bevindt zich de charmante tuin met terras en tuinhuis! 

De woning is voorzien van CV op stookolie, renovatieplicht van toepassing. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=yCqb7YQKAcg

Goed gelegen in het centrum van Herdersem, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels (beenhouwer, bakker, ...) en op slechts een boogscheut van zowel Aalst, Gijzegem als Wieze. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 840
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
190,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1968
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
235,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
615 kWh/m²
epc unieke code
0003094683-RES-2
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
43 m²
keuken
12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
894 F2
kadaster opp.
235 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61