Nieuw
Huis
Alfons De Cockstraat 39, 9310 Herdersem
€ 295.000
  • 3
  • 229 m²
  • 326 m²
  • garages

Halfopen bebouwing met terras, tuin en garage!

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, apart toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (meubel met wastafel, ligbad, douche en toilet). Verder is er nog een ruime zolder aanwezig (toegankelijk via een valtrap) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. 

Achteraan beschikt men over een ruim (overdekt) terras met aansluitend de zonnige tuin! Langsheen de woning bevindt zich de oprit met aansluitend nog een extra garage! 

De woning is reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing en verwarming op aardgas. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=7bwdJHZFYut

Deze ruime woning is goed gelegen in hartje Herdersem met op wandelafstand scholen, winkels en openbaar vervoer. Wenst u graag bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of op het nummer 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 984
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
229,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1977
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
326,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
401 kWh/m²
epc unieke code
0002875179-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
carport
ja
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
37 m²
keuken
18 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
A
kadaster nummer
325 D
kadaster opp.
326 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61