Huis
Monnikenhofbaan 4, 9310 Herdersem
€ 550.000
  • 3
  • 263 m²
  • 9.089 m²
  • garages

Unieke open bebouwing op prachtig perceel te Herdersem!

Deze volledig te renoveren vrijstaande woning bevindt zich op een prachtig, ruim perceel van meer dan 90 are en zo'n 80 meter breed. Het perceel is omringd door een landelijke en groene omgeving (grotendeels velden). 

Deze woning biedt veel potentieel op vlak van ruimte en indeling, dit omwille van de grootte van de woning zelf en de verschillende bijgebouwen (perfect als opslagruimte/garage). Ideaal voor zelfstandigen, iemand met een bijberoep of voor wie nood heeft aan veel ruimte. 

De woning is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. 

Rustig en landelijk gelegen in een doodlopende straat te Herdersem op slechts een boogscheut van Aalst! Meer info omtrent de bouw-/renovatiemogelijkheden te verkrijgen via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 550.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.928
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
263,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1970
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
9.089,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
560 kWh/m²
epc unieke code
0003207609-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
3
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
538 E, F
kadaster opp.
9.089 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Tijl Jansegers
0477 44 86 11