Huis
Pontweg 14, 9310 Herdersem
€ 186.000
  • 3
  • 149 m²
  • 179 m²

Te renoveren woning met 3 slaapkamers te Herdersem!

Deze te renoveren woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, in te richten keuken en badkamer (douche). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden. De woning beschikt over een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook is er een handige kelder aanwezig.

Achteraan bevindt zich een zonnig terras, met mogelijkheid tot een leuke tuin mits afbraak van het achterliggend bijgebouw. 

CV op stookolie aanwezig, verder geldt er wel een renovatieplicht. 

Gelegen kortbij het centrum van Herdersem en op slechts een boogscheut van hartje Aalst! Ideaal als starterswoning of als investering! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 186.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
149,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
179,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
769 kWh/m²
epc unieke code
0002262141-RES-2
epc klasse
F
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
22 m²
terras
ja
woonkamer
30 m²
keuken
12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
607K
kadaster opp.
179 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Tijl Jansegers
0477 44 86 11