In optie
Huis
Torensveld 22, 9308 Hofstade
€ 329.000
  • 3
  • garages

Instapklare woning met 3 slk, tuin, garage en zicht op de velden!

Deze aangename woning is rustig gelegen met een prachtig, open zicht op de velden en bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Hofstade.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met apart gastentoilet, gevolgd door een gezellige leefruimte met eetplaats die in directe verbinding staat met de keuken. Aansluitend is er een praktische berging en een inpandige garage. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een recente overkapping op het terras – een echte troef voor wie houdt van rust en natuurzicht.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als bergruimte, maar boven de garage is er nog een tweede, ruimere zolder (bereikbaar via valluik) waar eventueel een extra kamer, bureau of speelruimte kan worden gecreëerd.

Voor de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens en daarnaast één parkeerplaats in de garage.

Benieuwd naar deze instapklare woning met uniek zicht? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Goede staat
gevelbreedte
10,00 m
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

breedte aan de straatkant
10,00 m
tuin
150,00 m²

Energie

epc
287 kWh/m²
epc unieke code
0003608764-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

woonkamer
28 m²
keuken
11 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
9 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
D
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
053 42 46 99