Huis te koop in Hofstade

Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze leuke woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en ruime ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet) en een veranda.

Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een extra slaapkamer bevindt.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, westgericht georiënteerde tuin met een gezellig terras.

Deze woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing, rolluiken, verwarming op gas, ... en er geldt geen renovatieverplichting.

Ideaal gelegen te Hofstade, op wandelafstand van centrum Aalst, station, winkels en scholen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid tegenover omliggende steden.

Meer info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons gerust via arne@immotijl.be of 0483 44 50 44.

In detail

Financieel

prijs: € 250.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 343
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Woonkern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 120,00 m²
constructie: Gesloten
oriëntatie achtergevel: West

Terrein

perceel opp.: 250,00 m²
tuin: 135,00 m²

Energie

epc: 362 kWh/m²
epc unieke code: 2580996-RES-2
epc klasse: D
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gas

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

woonkamer: 24 m²
keuken: 11 m², Volledig geïnstalleerd
veranda: ja
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 11 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 13 m²
terras: ja

Downloads

10726000-EPC.pdf
10725999-geo 891 H.pdf
10725998-geo woning.pdf
10725997-geo tuin.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: ja
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 455 B2/891 B/891 H
kadaster opp.: 250
bodemattest: ja

Uw makelaar

Arne De Clippel

0483 44 50 44

Neem contact op Doe een bod