In optie
Huis
Veldekensstraat 17, 9280 Lebbeke
€ 575.000
  • 4
  • 215 m²
  • 1.400 m²
  • garages

Villawoning met prachtige tuin, 4 kamers, rustige locatie!

Villawoning met prachtige tuin, rustige locatie!

Op zoek naar een energiezuinige en bovenal authentieke villawoning? Deze woning in de Veldekensstraat – landelijk en rustig maar toch ook centraal gelegen – ademt authenticiteit en is een heus pareltje. Deze open bebouwing, verscholen in het groen, is in perfecte staat van onderhoud en kenmerkt zich door materialen van hoge kwaliteit.

Vanuit de karaktervolle leefruimte heb je uitzicht op de ronduit adembenemende tuin – oppervlakte perceel is ongeveer 14 are. Indeling: inkomhal, bijzonder gezellige leefruimte en formidabele keuken, berging en veranda met uitzicht op de groene tuin. Boven zijn er 3 kamers en een mooie badkamer (met douche en extra wc) + 1 kamer of bureau op het gelijkvloers. Tevens zolder aanwezig. De villawoning beschikt over een grote vrijstaande garage met automatische poort.

Bovendien uitstekende energiescore (165 kWh = label B) dankzij dakisolatie (dak zelf is 10 jaar geleden vernieuwd), muurisolatie (6cm) en hoogrendementsbeglazing. CONFORME elektrische installatie. Centrale verwarming (brander van 2021), alsook gezellige pelletkachel én airco. 

Troef, behalve de knappe afwerking en de tuin, is ook de locatie in een verkeersarme straat - met tegelijk winkels vlakbij en de Grote Plaats op 1 kilometer. Alvast even binnenkijken? Klik op het 360°-icoontje voor de virtuele rondleiding of volg deze link: my.matterport.com

Meer info en bezoeken via tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 575.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
rolluiken
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
215,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1953
renovatiejaar
2022
staat
Uitstekend

Terrein

perceel opp.
1.400,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
165 kWh/m²
epc unieke code
0003065410
epc klasse
B
dubbel glas
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
4

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja
veranda
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22